Instalación de casa móvil de doble ancho
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ruedas fijadas temporal o permanentemente a su armazón, y es una unidad móvil o portátil que tiene (i) 8 pies corporales o más de anchura, (ii) 40 pies corporales o más de longitud, y (iii) 320 pies cuadrados o más, construida para ser remolcada sobre su propio chasis (compuesto de armazón y ruedas)
ocupación como vivienda para una o más personas. El término incluirá las unidades que contengan piezas que puedan plegarse, plegarse o plegarse telescópicamente al ser remolcadas y de las que quepa esperar que proporcionen una capacidad cúbica adicional, y que estén diseñadas para unirse en una unidad integral capaz de separarse de nuevo en los componentes para ser remolcadas repetidamente. El término excluye las autocaravanas y los vehículos recreativos. Las casas móviles y las casas prefabricadas situadas en parques de casas móviles deben valorarse y gravarse como bienes muebles. Las casas móviles y las casas prefabricadas fuera de los parques de casas móviles deben evaluarse y gravarse como bienes inmuebles. Las palabras “casa móvil” y “casa prefabricada” son sinónimos a efectos de esta Ley.
La construcción de viviendas de tipo móvil conocidas como “casas prefabricadas” está regulada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. Todas las viviendas de tipo móvil construidas después del 15 de junio de 1976 son viviendas prefabricadas y deben cumplir las Normas Nacionales de Seguridad de las Viviendas Prefabricadas y de la Construcción; el Estado y las unidades de gobierno local están facultados para imponer cualquier requisito de construcción adicional. La instalación de estas viviendas debe cumplir la Ley de Garantía de Calidad de las Viviendas Prefabricadas y el Código de Instalación de Viviendas Prefabricadas (77 Ill. Adm. Code 870). La ubicación de estas
Instalador de autocaravanas
44 CFR 59.1 Definición: “Casa prefabricada” significa una estructura, transportable en una o más secciones, que se construye sobre un chasis permanente y está diseñado para su uso con o sin una base permanente cuando está conectado a los servicios públicos requeridos. El término “casa prefabricada” no incluye un “vehículo recreativo”.
Por lo general, las casas prefabricadas deben cumplir los mismos requisitos de protección contra inundaciones que las viviendas convencionales. Dado que generalmente son edificios residenciales, deben elevarse para que el piso más bajo esté por encima de la Elevación Base de Inundación (BFE, por sus siglas en inglés).
(1) Métodos y prácticas. Las casas prefabricadas ubicadas total o parcialmente dentro de áreas especiales de riesgo de inundación deben instalarse sobre cimientos diseñados para incorporar métodos y prácticas que minimicen los daños por inundación durante la inundación base, de acuerdo con los requisitos de la LAHJ, 44 CFR 60.3(a) a (e), y otras disposiciones de 44 CFR referenciadas por dichos párrafos.
44 CFR Sección 60.3(c)(12) permite una exención limitada para elevar a la BFE en parques de viviendas prefabricadas (casas móviles) pre-FIRM. En dichos parques antiguos, un chasis de casa prefabricada recién colocado puede elevarse sólo tres pies sobre el nivel del suelo siempre que “esté soportado por pilares reforzados u otros elementos de cimentación de al menos una resistencia equivalente”. Esta exención no se aplica a los nuevos parques de viviendas prefabricadas (casas móviles), a las ampliaciones de parques existentes, a las viviendas prefabricadas situadas fuera de un parque pre-FIRM, ni a la reparación o sustitución de una vivienda prefabricada en un parque pre-FIRM sustancialmente dañada por una inundación.
Requisitos de instalación de casas móviles en texas
Así que ha encontrado un distribuidor de casas móviles con el que se siente cómodo, ha comprado su casa a precio de saldo, ha encontrado un terreno y ha comprobado las leyes de zonificación. ¡Date una palmadita en la espalda! Ya has llegado muy lejos. Ahora, las cosas se ponen emocionantes. Ya estás listo para instalar la casa móvil en el terreno. Si todo va bien, sólo le faltan unas semanas para mudarse a su nueva casa.
La instalación de las casas prefabricadas es una etapa crítica en el proceso de compra de una casa móvil. Su casa puede ser impecable cuando llega de la fábrica, pero si no se instala correctamente, nada de la mano de obra de calidad o mejoras de gama alta importará. Una instalación incorrecta de las casas prefabricadas puede provocar fugas, arqueamientos, alabeos y otros problemas cuya reparación puede resultar costosa y afectar gravemente a la vida útil y la durabilidad de la casa.
El objetivo de esta guía es ayudarle a convertirse en un propietario de casas móviles proactivo e informado, que entienda el proceso de instalación y sepa hacer las preguntas adecuadas para que pueda proteger la inversión que acaba de hacer y evitar problemas costosos.
Manual de instalación de casas prefabricadas
El Código de Construcción del Estado de Minnesota (Minnesota State Building Code, MSBC) 1350.2600 exige que cada casa prefabricada tenga su sistema estabilizador instalado de acuerdo con las instrucciones de instalación del fabricante de la casa (esto se aplicaría a las casas etiquetadas por el HUD construidas después del 14 de junio de 1976). Las instrucciones del fabricante deben dejarse junto con la vivienda. Si el fabricante ya no dispone de las instrucciones o si la vivienda se construyó antes del 14 de junio de 1976, deben utilizarse las instrucciones genéricas de instalación del capítulo 1350 del MSBC.
Sí. Sin embargo, la propiedad privada puede estar sujeta a las normas de zonificación y uso del suelo de las ordenanzas de un municipio. Estas ordenanzas pueden regular la anchura de los edificios, el tipo de cimentación, el tamaño de los edificios y otras estructuras, y el porcentaje de la parcela que puede ocuparse. La institución crediticia o el suscriptor del préstamo también pueden haber exigido directrices para la aprobación del préstamo a los consumidores. También deben seguirse las instrucciones del fabricante para el anclaje de la casa.
Si se instala en Minnesota una casa prefabricada nueva fabricada después del 1 de enero de 2009, debe tener cimientos a prueba de heladas o una alternativa aprobada (como un diseño de losa de ingeniería) sin importar dónde esté ubicada. Si se trata de una casa prefabricada usada con más de dos años de antigüedad, el propietario puede firmar una exención, tal y como se establece en el Estatuto 327.32 de Minnesota, y renunciar a los diseños de zapatas de profundidad de congelación; sin embargo, se deben seguir todos los demás requisitos de las instrucciones del fabricante en cuanto a requisitos de soporte y anclaje.